文化資產的活化新生，除了透過修繕工程延續空間特色與歷史價值之外，適切的再利用規劃及永續經營也是讓建物保有活力的關鍵。「臺北市文化資產輔導平台」彰化參訪行程的第二天，雄本老屋特意安排了彰化鐵路醫院（原高賓閣）、原彰化第二幼稚園兩處歷經「空間轉型」的文資地點，從營運團隊在其中的耕耘與收穫，認識舊建築再利用的多元模式。
繁華落盡見真淳：彰化鐵路醫院（原高賓閣）
鄰近彰化火車站的「彰化鐵路醫院」，於 1938 年以「高賓閣」之名落成，建物立面的現代主義設計新穎，正如其身為中臺灣最大酒家的過往，杯盞碗盤碰撞出各界名流的思潮翻湧。在高賓閣歇業之後，這座建築轉為診療場域營運 30 餘年，也是臺灣現存的三座鐵路醫院之一。綻放著 1930 年代彰化文藝光芒的圓窗，曾為病患引入屋外暖陽，在 2019 年由雄本老屋團隊擬定再利用計畫，因此重新點亮了燈火。
▲左圖／高賓閣立面的圓窗與老虎窗極具特色，且室內採光良好。
右圖／大愛照顧服務勞動合作社執行長林秀如講述文化資產的經營困境。
這次參訪我們邀請到營運團隊「大愛照顧服務勞動合作社」林秀如執行長，從起初打造青銀共好長照空間的美好願景，到最終在現行規範下不得不妥協的心路歷程說起，談論文化資產再利用的諸多限制與挑戰。儘管高賓閣最終無法陪伴長者度過晚年時光，在團隊進駐的三年間卻早已迎來新生：一樓的商業空間聚集了眾多在地特色品牌，不定期舉辦的活動、市集與藝文展演，也重新牽起了這座老建築與城市生活的互動。
值得一提的是，活動當日的午餐是由「自家用料理食堂」經營者詹姊詹玲涓（同時也是地方音樂祭「叫春小搖滾」的發起人）量身訂做，將彰化地區常民飲食文化的發展脈絡融入餐點設計，帶領參訪隊伍以五感體驗地方文史氛圍。
▲左圖／詹姊與我們分享餐盒設計的諸多巧思。
右圖／透過螢幕也能傳遞出幸福感的「彰化飲食考」餐盒，囊括了彰化地區的代表性常民美食。
從陪伴兒童成長到輔導青年創業：原彰化第二幼稚園
而同樣經過轉型再利用的歷史建築「原彰化第二幼稚園」，在清治時期曾為白沙書院的所在地，日治時期經市區改正而拆除，在原址建造出中部第一座供臺籍生就讀的幼稚園，戰後重新創辦為大成幼稚園。自 2006 年登錄為文化資產之後，彰化縣政府不斷思索著這座老屋再生後的多元可能性，終於在 2022 年以青年職涯發展中心的身份重新啟用，今年更轉型為「N 型未來學院」，以歷史空間提供在地青年創業、職涯諮詢等服務。
▲彰化縣政府青年發展處黃金樺處長（右圖右一），與參訪隊伍分享「Ｎ 型未來學院」的定位與展望。
本次活動中，推動「N 型未來學院」活化營運的彰化縣政府青年發展處處長黃金樺，與參訪隊伍分享了這處歷史空間融入青創能量、景觀設計的創新巧思——在建築硬體層面，除了嚴謹的文資修復工程之外，修繕團隊也針對室內結構加強了現代機能與彈性，並為老建築與城市交界的人行步道重新鋪面，打造出行人友善的戶外空間；而今年 4 月 20 日甫揭牌營運的 N 型未來學院，未來將定期舉辦的就業諮詢、交流活動與多元培訓課程，期盼能為城市注入創新能量。
▲彰化縣政府青年發展處黃金樺處長（右一）與參訪隊伍導覽「N型未來學院」室內空間。
回顧彰化鐵路醫院（原高賓閣）與原彰化第二幼稚園的活化歷程，儘管一處仍為未竟之業，一處則轉為青年共聚基地，卻同樣反映出當代大眾對於城市景觀的多元想像——當文資空間再利用不再僅限於餐廳與咖啡館，這些歷史地景也將變得立體，成為鑲嵌在日常生活中的「記憶地景」。
