本次分享會由《老屋熟成》共同作者、也是雄本團隊編輯企劃部主任鐘佳陵主講，建走共創整合負責人暨編輯顧問－吳宜晏參與對談，以「老屋再生的全方位指南－從 0 到 1 的八個實踐」為題，聊聊團隊如何發掘老屋價值、整合資源、建立模式，讓場域再生的實踐路徑變得清晰可見。
圖一／《老屋熟成》基隆小獸書屋分享會合影。（影像來源／合羽影像製作－吳宙棋攝影）
圖二／建走共創整合負責人暨本書編輯顧問－吳宜晏介紹《老屋熟成》書籍內容。（影像來源／合羽影像製作－吳宙棋攝影）
圖三／雄本團隊共同作者鐘佳陵分享撰書歷程與理念。（影像來源／合羽影像製作－吳宙棋攝影）
支持老屋再生的產業網絡
分享會開場，鐘佳陵主任談到了雄本及夥伴體系所欲建構的老屋產業鏈支持系統。團隊成員背景多元，因此得以跳脫單一思考框架，將綜合規劃、空間設計、工程整合、技術研發、營運管理與品牌企劃等各階段納入考量——而《老屋熟成》一書，正是團隊思考路徑的系統性詮釋。
這次在小獸書屋分享的 8 個熟成案例，都能見到雄本深度參與的身影。從百年醫院到常民私宅，從港邊倉庫到溪畔窯廠，其空間特性、經營模式相異，恰能展現出團隊如何為老屋量身打造適切的再生路徑。
許多老屋的再生，始於家族的託付。本書封面案例「長源醫院－鹿港歷史影像館」，由雄本團隊投入 7 年修復再生，透過「階段性修復」與「保溫計畫」，在漫長等待中維持老屋與地方的連結，如今持續將私有記憶轉譯為大眾皆能親近的文化公共財；新竹「潘錦河故居」則由家族後代凝聚共識，以私有老屋身份申請相關計畫補助，在修復老屋的同時也保留了經營的彈性，並與雄本團隊共同思考未來的使用方向。
圖一／長源醫院－鹿港歷史影像館開幕迄今半年，透過多元展覽、活動策劃，為老屋奠定永續經營的基礎。圖為雄本團隊與地方茶空間「力野茶陶所」合作舉行的手作陶藝課。
圖二／潘錦河故居經家族後代悉心修復，現規劃以旅宿模式經營。（影像來源／林奕安攝影）
一套完整的支持系統，必須回應當代市場的挑戰。以古鎮鹿港的「曲巷冬晴 Suki na B&B」為例，面對屋主無力管理老屋的困境，雄本團隊選擇以「以修代租」模式，讓荒廢私宅蛻變為體驗地方生活的包棟民宿，原先位於巷弄間的地理區位劣勢，於是化為鬧中取靜的經營優勢；視角轉至港都高雄，「小本宿舍」則鎖定青年租屋市場，系統性改造閒置老公寓，為當代居住議題提出創新的社會解方。
圖一／鹿港「曲巷冬晴 Suki na B&B」位於九曲巷中，清幽的環境正好能讓旅客融入地方生活步調。（影像來源／原間影像工作室－朱逸文攝影）
圖二／高雄小本宿舍「貓宅」系列，為寵物友善的主題式租屋；「先租後購」的商業模式，更回應了青年安居的需求。
除了專業團隊的介入之外，老屋再生的能量，往往根植於在地。彰化「南郭郡守官舍」在臨近國小師生的自發行動下，逐漸凝聚了社區共識，雄本團隊作為協力者，以課程、展覽等軟性活動為宿舍群「保溫」，由下而上催生了守護地方的文化動能。高雄「三和瓦窯」則呈現了市場轉型的危機下，傳統產業所能具備的轉型能量：團隊不僅協助窯廠研發適於當代建築的商品，更將傳統建材的生產與體驗經濟結合，作為「活」的博物館持續經營。
圖一／彰化「南郭郡守官舍」由南郭國小師生自發活化。圖為雄本團隊、雲科大工業設計系與南郭國小學童協力完成的「174 巷小時光」街區展覽。（影像來源／南郭國小提供）
圖二／雄本團隊與三和瓦窯共同研發「文化觸媒產品」，嘗試將傳統建材融入當代生活空間。（影像來源／三和瓦窯提供）
當單一老屋據點重獲新生，下一步便是驅動街區整體的活化。新竹「或者新州屋」以私人企業的力量、「分散式美術館」的宏觀視野，串連起活化新竹舊城區的品牌網絡；而高雄「棧貳庫 KW2」透過公私協力打破港市藩籬，將閒置倉庫轉變為帶動區域發展的水路觀光樞紐。
圖一／棧貳庫 KW2 引入地方職人與餐飲品牌，更打造旅宿空間「棧貳沐居 KW2 HOSTEL」，成為市民親近海港的一處據點。（影像來源／原間影像工作室－朱逸文攝影）
圖二／或者新州屋以「料理美術館」為主軸，結合共創廚房、料理主題書店等方式經營。（影像來源／原間影像工作室－朱逸文攝影）
從最微小的詰問出發，想像城市未來
「出版一個月後，我才鼓起勇氣把書打開來看，也在重新閱讀的過程中，再次梳理了自己與土地的關係。」講座尾聲，鐘佳陵主任感性分享心路歷程，認為透過「老屋」這個切入點，我們得以探尋屬於臺灣的建築語言，進而思考這座島嶼的文化主體性。面對城市裡龐大的老屋存量，無論聽眾未來是否親身投入老屋再生產業，若能夠從最基本的個人單位出發，自問「我們想居住在什麼樣的城市？」，這份想像力都將為生活空間帶來改變。與談人吳宜晏更談到，基隆現階段正面臨老屋再利用議題，而《老屋熟成》帶來的多元思考，或許正是一個機會，能讓這座山海之城思考如何與自己的老建築共生，走出屬於基隆的熟成之路。
呼應這份對於城市未來的思考，小獸書屋主理人陳立儀提出了疑問：面對老屋，究竟應該先有清晰的再生藍圖，還是先保存再說？又有多少案例，是在修復完成後，才發現空間與想像中的模式並不契合？回應此問題，鐘佳陵主任說明這次分享的多數案例確實是「以終為始」，在修復前便已確立了清晰的再生方向。然而，老屋再生並無標準公式。「潘錦河故居」的起點是家族共識，因此選擇先完成修復，再共同探索未來的經營模式；而「南郭郡守官舍」則是由師生發起的軟性活動守護空間，其未來的樣貌則仍在持續醞釀之中——兩種看似不同的起手式，體現了老屋再生因地制宜的彈性與智慧。
一位進駐星濱山的藝術家夥伴關心永續經營，詢問如何避免老屋活化後曇花一現，並與在地真正產生連結？吳宜晏老師以雄本團隊與長源醫院屋主許家長達 25 年的合約為例，強調「把時間拉長」的重要性：「當人們不再用短期視角看待空間，而開始思考老屋下一個 50 年的樣子，想像力才能真正被釋放。」
這股力量，在基隆安樓文旅、安樓咖啡主理人－安柔的分享中得到了印證。她娓娓道來自己如何憑著對老屋的熱愛，在基隆與一棟閒置的醫生館老屋結緣，最終使其重生。「房屋會自己找到願意善待它的人。」安柔笑著說，而旅宿空間「醫身心」的經營理念，更以另一種型態回應了空間歷史。
對此，吳宜晏老師分享了親身經歷的故事。他提及多年前曾許下心願，希望能見到從未謀面的爺爺－吳塗崑建築師的作品。未曾料想，新店「陳外科醫院」的後代，竟憑藉著建照申請資料，找到了吳宜晏老師當時寫下的尋根文章，主動搭起了聯繫。跨越時空的故事，不僅回應了老屋與人之間的深刻緣分，也是「熟成」二字的具體呈現。
回應小獸書屋夥伴黃欣儀對於老屋再生補助申請的提問，鐘佳陵主任建議，可以從各縣市文化局的小型修繕補助，或都發局的相關計畫著手；而內政部國土署預計於2025年後推動「老宅延壽」計畫，針對結構補強、外牆、屋頂防水乃至增設電梯等項目提供補助，讓整建維護成為都市更新之外的另一種解方。
感謝小獸書屋提供的溫暖空間，以及所有在微雨午後前來的朋友們。願《老屋熟成》的討論與分享，能夠成為讀者回應自身詰問的起點，在各自的城市裡，踏出屬於自己的、從 0 到 1 的腳步。
圖二／《老屋熟成》基隆小獸書屋分享會現場側拍。（影像來源／合羽影像製作－吳宙棋攝影）
圖三／小獸書屋夥伴：陳立儀（右三）、黃欣儀（右四）、胡詩涵（右五）與雄本團隊會後合影。（影像來源／合羽影像製作－吳宙棋攝影）