慢性壁癌症、空間發黴症、結構疲勞症——聽來與人類疾病有幾分相似，其實都是房屋進入晚年容易碰上的情況。8 月初於歷史建築新濱町一丁目連棟紅磚街屋開幕的「老屋診療所」常設展，視待修繕的老屋為需要照護的病人，將病理診斷、臨床治療到癒後再生的三階段攤開說明，帶領觀者走過老屋新生之前的完整療程。

圖一、圖二／歷史建築新濱町一丁目連棟紅磚街屋現由雄本團隊進駐經營，首檔常設展即將開幕。
圖三／「老屋診療所」常設展入口海報。

從診斷、治療到再生，為老屋設計的全套療程

紅磚街屋常設展從「診斷區」開始，於牆面張貼一份份病歷表，列出眾多老屋常見的毛病：如慢性滲漏、金屬鏽蝕、木構蛀蝕等，在在反映著建物在時間、氣候與人為使用下難免浮現的問題。修復團隊的任務是在現場拉起黃線、比對線索，如鑑識人員那般追尋問題的根源。

圖一／「診斷區」全景。
圖二／「診斷區」設計。
圖三／展區陳列鼓山、鹽埕老屋的真實病況照，並搭配紅磚粉、砂子與水泥粉的實物展示，讓觀者在閱讀房屋老化症狀的同時，亦能觸摸建築的最小單位。

接著走進「治療區」，牆面成為垂直的手術檯，懸掛著安全帽與背心、刷子、鑿刀、扳手等專業工具，還有一頁頁修復筆記；無論是抽換腐朽的木料、填補龜裂的牆體，或是引入現代水電設備，每一道工序背後都藏著對各年代老屋的理解與敬意。

圖一／「治療區」全景。
圖二／「治療區」展覽物件特寫。

緊鄰的「再生區」則談修復後的再利用規劃——透過長源醫院與紅磚街屋兩處真實案例，梳理老屋從閒置、修復到重新經營的完整歷程，也將修復團隊的目光，從技術的保存轉向空間的永續營運。當老屋重新銜接當代生活，成為歷史影像館、成為診間、成為人們願意一再走進的場所，其中積累的歲月紋理，便得以在新舊之間優雅延續。

紅磚街屋的數度轉身

在展間裡抬起頭，重新打量自己身處的場域，四周溫潤的木樑與磚牆，正呼應著常設展呈現的細膩工序。落成於 1933 年，紅磚街屋由當地青果界領袖楊天送家族興建，為今日哈瑪星街廓裡少見的昭和時期建物，見證了舊港區邁向現代化的起點。儘管如此，戰後的產權訴訟使其陷入隨時可能被拆除的困境，直到 2015 年高雄市政府文化局於法拍現場行使「優先承購權」保存，才為老屋埋下了再生的機緣。

2021 年修復竣工之後，紅磚街屋在高雄市政府文化局的持續推動下，先後展現不同風貌：從臺灣設計展策劃為「山海商號・紅磚街屋」展區開放參觀，到「GROCERY 246 二四六雜貨店」、「HOTEL 1933 紅磚旅舍」重現上宅下店的空間規劃，每一次的角色轉換，都為街廓疊上新的記憶。這次雄本團隊受託進駐經營，期盼在延續先前脈絡的同時，也為老屋引入能夠永續運轉的再生模式。

「老屋診療所」掛牌開業

從歷史場域轉身為日常空間，新濱町一丁目連棟紅磚街屋將以「老屋診療所」為核心營運定位，將雄本團隊的專業能量與實務經驗，收攏為一處實體據點。

老屋如人，會衰老也會生病。若能於所在地周邊就近「看診」，或許就能及早獲得治療。趁著漏水、蟲蛀、壁癌尚輕微時先揪出病因，屋主也能預先了解修繕該從哪裡著手、又有哪些資源可以運用。於是，「老屋診療所」走出隱喻與展示的層面，提供實際運作的服務：為步入晚年的老屋提供健康檢查、修復諮詢，以及後續的再利用規劃。當修繕從一次性的工程轉為長期照護的習慣，老屋與文化資產的保存，也將於地方蓄積自發的力量。

現階段，雄本團隊已進駐紅磚街屋，「老屋診療所」也正式成為紅磚街屋常駐的新身分。而這只是起點——展區二樓日後將開放場地租借，一樓更規劃咖啡輕食空間，讓老屋在診療所的本業之外，也為街廓串起更完整的生活機能。

感謝協力廠商日月廣告、立渝設計，與雄本團隊一同為「老屋診療所」布展。

▌「老屋診療所」常設展

開幕時間｜8/3 ᴍᴏɴ.
展覽地點｜歷史建築新濱町一丁目連棟紅磚街屋
展覽地址｜高雄市鼓山區濱海一路 6 號
開放時間｜週一至週五 10:00－17:00
營運單位｜雄本老屋規劃有限公司
印刷施作｜日月實業有限公司（日月廣告）、立渝設計有限公司