旗後灯台から港の倉庫群へ：
高雄旧港の総合的再生ビジョン

高雄港区の再生の物語は、旗津北端に百年間佇む灯台から始めることができるかもしれません。台湾港務社と高雄市政府の合弁企業として、土地開発社の任務は、高雄港区の老朽化した建物を再活性化し利用することにあります。観光発展を促進する一方で、地元住民がこの長年封鎖されていた土地に足を踏み入れられるようにすることが求められました。2017年、設立間もない高雄土地開発社は、航港局からの依頼を受け、高雄灯台とその技術者宿舎を、市民が親しみやすい文化空間へと転換する取り組みを始めました。

現役の航海施設をレジャースポットに作り変えるという挑戦は、想像以上に複雑でした。起伏の多い山道には車椅子やベビーカーが通行できるバリアフリースロープを増設する必要がありました。商業機能を導入する場合、荷降車両スペースや公衆トイレなどの基礎インフラの配置も慎重に計画する必要がありました。灯台はまだ船舶を導く任務を担っているため、当直室を置く必要があり、技術者の生活動線のプライバシーと観光客の活動する公共空間をどう区分けするかも、チームの専業性が試されました。

複雑なハード工事に加え、「灯台でコーヒーを飲む」というロマンティックなイメージは、常に土地開発社の運営計画の中心に置かれていました。小本愛玉と雄本老屋の紹介により、旗津の青年・阿沁が「海岸線コーヒー」ブランドで入居し、この孤高の塔に温かい地元の雰囲気を注入しました。今日、旗後山頂に登る多くの旅人たちは、海風に向かって冷たい一杯を啜ることを選び、背後の高雄灯台はいつものように海面を照らし、砂洲半島に再び芽生えた心動かされる日常を見守っています。

高雄港の反対側では、海岸沿いに連なる倉庫群が、土地開発社が再生の思考を「点」から「面」へと拡張する基地となっています。10年以上放置されていた歴史的建築物である－棧二庫、棧二之一庫に対して、チームは後期に増築された間仕切りや中二階を撤去し、力霸鉄筋トラスが支える大スパン空間を復元し、鉄骨構造の複層で設備配管を配置することで、歴史的空間に現代的機能を与えました。海に面した揺れる古い窓は丁寧に修復され、南国の陽光と青い海の景色を室内に取り込んでいます。2階の壁面に手描きされた高雄港のロゴは、修復期間中の予期せぬ収穫でした。

この巨大な旧倉庫に活力を取り戻すためには、活発な商業活動に加えて、複製できない体験経済を創出することが鍵となります。そのためには、港周辺の理想的な生活像を詳細に描く必要があります。旅行者がフェリーの出発を待つ間、のんびりと海を眺め、コーヒーを飲み、文化ヨットに乗って鼓山・旗津地区を探索し、夜にはここに宿泊して、港湾の輝く灯りとともに眠りにつく。

2018年、棧貳庫 KW2が営業を開始し、「下店上宅（下階店舗・上階住居）」のコンセプトで空間を計画。1階には50の地元職人と特色あるブランドが集まり、旅行者に地元の食事と広大な海の景色を楽しむ機会を提供しています。2階は多機能スペースとなっており、商品展示や芸術文化展示に加え、Muji Renovationと協力して一部を宿泊施設「棧貳庫 KW2 HOSTEL」に改装。日中の散策から夜の宿泊機能まで、「座って、食事をし、文化クリエイティブ産業を楽しみ、涼を取り、遊び、海を眺める」というフル体験を提供しています。